- Vantaggi rispetto ad un appartamento in città
- Differenze dalla residenza
- Caratteristiche architettoniche
- disposizione
- Fasi e caratteristiche della costruzione
Duplex in stile moderno
Il duplex è tradotto dall'inglese come "doppio". Ciò è dovuto al fatto che il tipo di costruzione ci venne dall'Inghilterra nel 19 ° secolo. In epoca vittoriana, tali edifici furono creati con l'obiettivo di aumentare lo spazio abitativo in cui due famiglie affini dovevano vivere: bambini e genitori, fratelli o sorelle con le loro famiglie. È la definizione di "doppio" che rivela l'essenza del design. Duplex è un complesso residenziale costituito da un edificio diviso in due sezioni con ingressi separati. Di regola, è costruito su due piani e ha le sue caratteristiche di design.
Questo tipo di proprietà immobiliare è recentemente apparso sul mercato, ma allo stesso tempo sta rapidamente guadagnando popolarità grazie alle sue caratteristiche. Ciò che lo distingue dagli altri oggetti, consideriamo in modo più dettagliato.
contenuto:
- Vantaggi rispetto ad un appartamento in città
- Differenze dalla residenza
- Caratteristiche architettoniche
- disposizione
- Fasi e caratteristiche della costruzione
Facciata duplex a timpano
Vantaggi rispetto ad un appartamento in città
Un semplice appartamento, anche nel centro di una grande città, può essere inferiore per molti aspetti al duplex. In generale, presenta i seguenti vantaggi:
- minor costo degli appartamenti;
- caratteristiche del layout;
- la capacità di espandere le opzioni di riparazione e decorazione;
- alto livello di isolamento acustico;
- dotato di un posto dove riporre il proprio mezzo di trasporto;
- la possibilità di unità con la natura.
Un'opzione interessante con rivestimento in legno
Allo stesso tempo, i villaggi dei cottage si trovano vicino all'infrastruttura, che comprende istituti scolastici di medicina, scuola e scuola materna, nonché complessi per lo shopping e l'intrattenimento. Possono essere appositamente eretti sul territorio del complesso.
Suggerimento: È anche importante che il territorio su cui si trovano i duplex sia protetto da società specializzate, il che riduce il rischio che i ladri entrino nelle abitazioni.
Per gli amanti dello stile rigoroso
Differenze dalla residenza
Oggi il duplex è un tipo di cottage. Pertanto, è spesso confuso con altri tipi di beni immobili, come una casa di città. Indubbiamente, hanno qualcosa in comune, ma ognuno ha le sue caratteristiche distintive.
Fatto! Il nome "casa di città" parla delle sue caratteristiche. Dalla lingua inglese, da cui questo tipo di edifici è venuto da noi, la città è tradotta come "una piccola città" e la casa è una casa. Cioè, la casa a schiera è una casa di città .
Sulla base di ciò, possiamo dare un'occhiata più da vicino alle principali differenze tra i due edifici popolari.
Lussuosa implementazione in bianco
| lineamenti | Townhouse | doppio |
|---|---|---|
| Numero di proprietari | Fino a 5-6 persone | 2 persone |
| Terra adiacente | 1, 5 acri | da trecento parti |
| insonorizzazione | Necessario in tutto l'appartamento | Necessario solo per una parete adiacente |
| Costi per l'organizzazione delle comunicazioni | Condiviso tra tutti i proprietari di case | Condiviso tra tutti i proprietari di case |
| Pagamento delle utenze | Individuo secondo contatori isolati | Individuo secondo contatori isolati |
In generale, entrambi gli edifici sono eccellenti come alloggi suburbani convenienti e confortevoli.
Caratteristiche architettoniche
Tipicamente, un duplex è un edificio a due piani con un vano attico. In rari casi, tre piani sono stati eretti per lui. Per uno scopo estetico, la maggior parte degli architetti preferisce mantenere la simmetria. Tutti gli ingressi, le aperture delle finestre, i balconi e gli altri elementi si trovano ugualmente in entrambe le sezioni. Anche se in questo caso è anche possibile l'uso dell'asimmetria.
Suggerimento: In relazione al sito, la struttura si trova il più vicino possibile alla strada. Dallo stesso lato fare l'ingresso principale. Allo stesso tempo, l'edificio deve avere accesso al garage, che fa parte dell'edificio, così come l'accesso al terreno adiacente.
Casa in stile classico
Fatto! Di norma, entrambe le sezioni sono combinate sotto lo stesso tetto. La sua forma dipende dall'area dell'edificio. I tetti a timpano più appropriati, ovviamente. In alcuni casi, ogni metà del duplex ha un tetto separato e l'edificio ha un tetto spiovente .
Questo colore attirerà sempre l'attenzione
disposizione
A causa del fatto che i cottage ci sono venuti dall'Europa, hanno le loro caratteristiche di pianificazione. Al piano terra ci sono oggetti della zona giorno:
- La cucina.
- Soggiorno.
- La sala da pranzo
Sempre al piano terra ci può essere un angolo sportivo, uno studio, una biblioteca. Per comodità, un bagno dovrebbe essere attrezzato qui. Il secondo piano è occupato da oggetti della zona notte: camere da letto per proprietari e ospiti. Ognuno di loro dovrebbe confinarsi con un bagno.
Diagramma di layout di un edificio a due piani
Vale la pena stipulare l'opzione di organizzare il soggiorno in modo europeo. Di norma, questa è la prima stanza in cui i visitatori entrano nella casa. È il più grande della zona e allo stesso tempo funge da corridoio, in quanto fornisce il movimento tra la maggior parte delle stanze sul pavimento. Potrebbe esserci una scala per il secondo piano e l'accesso alla terrazza, se presente.
È importante che il soggiorno abbia grandi finestre. Ciò garantisce un'esposizione sufficiente alla luce naturale, che contribuisce alla creazione di intimità e comfort .
Naturalmente, ogni progetto è individuale e il layout può variare. Soprattutto se la casa è costruita su ordinazione. Ad esempio, quando si costruisce un edificio, è possibile equipaggiare un piano terra. Serve da cantina per conservare provviste, vino o un luogo accogliente in cui rilassarsi con un tavolo da biliardo o altri dispositivi. Puoi anche usare l'attico, se questo ti permette di fare la sua area.
Fasi e caratteristiche della costruzione
Oggi, la costruzione duplex viene eseguita esclusivamente da società di costruzioni professionali. Ma la questione della loro costruzione è rilevante anche per gli abitanti ordinari. Come ogni edificio, una tale casa è composta da diversi elementi:
- fondazione;
- scatola;
- tetto.
Lo schema di gettare una fondazione più profonda
Le fondamenta devono essere rafforzate. La sua profondità può raggiungere i due metri, a seconda del tipo di terreno su cui si trova l'oggetto. Per fare questo, utilizzare strutture saldate da rinforzo, versate nel calcestruzzo. Possono essere utilizzati anche monoliti pronti, che devono essere versati con malta cementizia concentrata.
È importante costruire una base di alta qualità, che dovrebbe essere piuttosto elevata e potente. La sua altezza può raggiungere i 50-60 centimetri .
La costruzione di una profonda fondazione
Tutto ciò al fine di creare una base di qualità per una scatola composta da due piani. Può essere fatto di mattoni o blocchi di cemento, può essere usato il legno, ma oggi l'uso di blocchi di schiuma o blocchi di gas è sempre più popolare. Hanno un alto livello di isolamento termico, che è un ulteriore vantaggio per la facilità d'uso e la velocità di costruzione. Il materiale non è fissato insieme alla malta cementizia, ma con una colla speciale. Ma ha uno svantaggio: costo elevato.
La prossima fase di lavoro con la fondazione
Il prossimo è il tetto. Abbiamo già detto che può avere una forma diversa. Per lei, materiali come:
- Slate.
- Piastrella di metallo.
- Piastrelle di ceramica.
- Fogli di cartone ondulato.
- Piastrella bituminosa.
Costruzione del tetto duplex del mattone
- Vale la pena notare che in Europa il primo articolo è stato a lungo escluso da questo elenco, poiché è riconosciuto come non sicuro per l'ambiente. Tutti i materiali successivi si differenziano per caratteristiche di base, design e prezzo. Ciò influisce in modo significativo sul costo dell'oggetto finito.
Al termine dell'installazione, vengono installate porte e finestre. Possono essere fatti di legno. Ma oggi i telai in metallo-plastica con finestre a doppi vetri multistrato sono più popolari.
Installazione di porte e finestre
Nelle regioni fredde del paese, è consigliabile utilizzare riscaldatori aggiuntivi. Lana minerale, schiuma di polistirolo, argilla espansa e molto altro possono essere utilizzati nella loro qualità. molto spesso sono installati all'esterno. Allo stesso tempo, è possibile eseguire il rivestimento interno, specialmente quando si organizza una soffitta.
Schema di isolamento delle pareti
Presta attenzione! Per nascondere l'isolamento, oltre a creare un aspetto estetico, dall'esterno viene eseguita un'ulteriore decorazione murale. Per fare questo, utilizzare intonaco di malta cementizia, che viene successivamente verniciato. Se aggiungi scorie di ghiaia, puoi creare una finitura, popolarmente chiamata "pelliccia".
Installazione dell'isolamento
Dopo il completamento della costruzione, puoi procedere alla decorazione interna dell'edificio. Questo processo dipende dalle preferenze dei proprietari di case, poiché il mercato offre una vasta gamma di materiali da costruzione per la decorazione di pareti, pavimenti e soffitti in diverse aree delle stanze.
Quindi, per riassumere: il duplex è un tipo di proprietà immobiliare suburbana, che è una casa divisa in due sezioni separate, che formano singoli appartamenti residenziali. È un'opzione abitativa conveniente per coloro che non vogliono vivere in una città frenetica.
