- Progetti di case a uno o due piani: il che è più economico
- Case a due piani: caratteristiche di pianificazione
Progetti di case a due piani: un classico della costruzione suburbana
Nell'edilizia privata, le case a due piani (foto e progetti occupano una parte significativa delle proposte di varie società di costruzioni, comprese le case con un attico) possono essere incluse, prima di tutto, l'opportunità di ottenere una quantità sufficiente di spazio abitativo su un piccolo appezzamento.
contenuto
- Progetti di case a uno o due piani: il che è più economico
- Case a due piani: caratteristiche di pianificazione
Su un terreno di 6-8 acri, una casa con una superficie abitabile, ad esempio 130-150 mq, sembrerà ingombrante, per dirla leggermente, ma hai ancora bisogno di un posto per un garage e altri annessi, quindi c'è un posto per un prato o un giardino con un giardino non rimarrà. Inoltre, è abbastanza difficile pianificare correttamente una casa a un piano di una vasta area, evitando stanze di passaggio e creando uno spazio funzionale - in alcuni progetti di grandi case a un piano, l'area totale di sale e corridoi può raggiungere il 25-30%. Con la stessa superficie abitativa, una casa a due piani, anche con un garage annesso, occupa significativamente meno area sul sito.
Magnifica casa di legno
Elegante casa modulare
Un progetto interessante di una casa con un tetto spiovente
I progetti di case a due piani (ovvero case a due piani con soffitta fredda e case con soffitta possono essere attribuiti a loro) hanno altri vantaggi:
- fascino estetico - una casa a due piani consente di implementare più idee e tecniche architettoniche, quindi molto spesso le sue facciate sembrano non solo più solide e rappresentative, ma anche molto più belle e più attraenti delle case a un piano. Inoltre, esiste un certo stereotipo in base al quale una casa a due piani è più "fredda" rispetto a un piano: la complessa forma del tetto e della casa migliorerà significativamente l'espressività architettonica della casa
Elegante casa di campagna su un pendio
- suddivisione in zone dello spazio: il layout di una casa a due piani consente di dividere la zona giorno in "notte" (secondo piano, dove si trovano di solito le camere da letto del padrone) e "giorno" (primo piano - cucina / sala da pranzo, soggiorno, locale caldaia, locali tecnici, ecc.). ie in qualsiasi momento, puoi spostarti al secondo piano e assicurarti pace e tranquillità, riducendo al minimo la possibilità anche di un intruso accidentale
- bella vista - che si apre da un balcone, da una terrazza o da una porta-finestra, soprattutto se si considera l'abitudine di erigere recinti monolitici alti fino a 3 metri in sezioni. Certo, puoi abilmente decorarli (nasconderli) usando tecniche di giardinaggio verticale, ma rimarrà comunque la sensazione di un "cortile della prigione"
Casa a due piani con splendida vista sulla foresta
Magnifica casa in legno
- l'uso per la costruzione di case con i materiali più diversi: mattoni, calcestruzzo cellulare, legno (incollato, profilato), tronchi, nonché costruzione con tecnologia a telaio
Tuttavia, gli svantaggi caratteristici delle case a due piani devono anche essere presi in considerazione:
- installazione di scale - senza la quale è semplicemente impossibile raggiungere il secondo piano. Da un lato, “mangerà” da 7 a 12 mq, a seconda del design, dell'area utile. D'altra parte, più gli inquilini diventano anziani, più sarà problematico per loro arrivare al secondo piano. Se la casa è stata originariamente concepita per una coppia di anziani, il secondo piano può essere riservato per le camere degli ospiti, il piano di tale casa dovrebbe prevedere il posizionamento delle stanze "principali" al piano terra. E un altro punto importante - le scale, se prendi la sicurezza delle case in generale - il posto più traumatico
Casa di tronchi a due piani in montagna
Il classico rimane sempre rilevante
- se il layout non prevede il posizionamento dei bagni uno sopra l'altro, la disposizione dei tubi di fognatura e la ventilazione del bagno inferiore, così come la cucina, diventeranno problematiche. Nelle case di mattoni, dovrai fornire e disporre un canale, altrimenti - praticare fori e inserire valvole d'aria, che aumenteranno la perdita di calore, in una casa di gas-cemento - perforare i canali direttamente nelle pareti. La disposizione di un sistema di ventilazione in una casa a un piano è molto più semplice ed economica.
- con lo stesso isolamento termico, una casa a un piano è più calda del 10% rispetto a una casa a due piani
- in caso di incendio da una casa a un piano, è molto più facile evacuare
Casa elegante con una piscina in stile Liberty
Nella moderna costruzione suburbana, i progetti più popolari sono case a due piani
Casa a due piani con finiture decorative in pietra
Sui sistemi di ingegneria dovrebbe rimanere separatamente. Se nei progetti di comunicazione di case a un piano la maggior parte delle comunicazioni può essere effettuata semplicemente usando un attico, in una casa a due piani dovranno essere posate le stesse tubature di fognatura e acqua all'interno del pavimento dell'interfaccia, il che complica notevolmente il suo design e complica in modo significativo la riparazione dei sistemi in caso di situazioni di forza maggiore.
Suggerimento: I disegni dei sistemi dovrebbero prevedere la possibilità di accedervi attraverso i portelli di controllo, specialmente nei luoghi più critici per guasti.
Per il riscaldamento di case a due piani, è necessario installare una pompa per la circolazione forzata di acqua, in una casa a un piano, a seconda del design, è possibile farlo per gravità. Ma i maggiori problemi saranno creati dal sistema di ventilazione, di cui abbiamo già parzialmente discusso sopra. L'installazione di finestre in metallo-plastica e il riscaldamento completo della casa richiederanno l'installazione di un'unità di alimentazione e scarico con la disposizione dei condotti di ventilazione, che è piuttosto difficile e costosa in una casa a due piani. In effetti, lo stesso in termini di complessità e costi è quello in un piano, quello in una casa a due piani sarà il cablaggio elettrico.
Casa moderna con vetri panoramici
Classica casa a due piani con rivestimenti
Il dispositivo del camino diventerà più complicato - se lo installi al primo piano, devi pianificare accuratamente come passerà il camino attraverso il secondo piano, oltre a - per garantire la sicurezza antincendio nell'area del pavimento. E per installare un camino al secondo piano, dovrai posare una base in cemento armato.
Progetti di case a uno o due piani: il che è più economico
Separatamente, vale la pena evidenziare la questione del confronto del valore delle case. In generale, qui si applica una semplice regola: maggiore è il numero di piani di un edificio, più economico è 1 metro quadrato di area utilizzabile. I risparmi iniziano dal tetto - la sua area è inferiore, quindi il costo dei materiali di copertura e la costruzione del telaio sono significativamente ridotti. Se si esegue la sovrapposizione tra i pavimenti, primo e secondo, di legno, è possibile risparmiare sulla finitura e sul massetto ruvido, nonché sull'isolamento del pavimento. In questo caso, la pedana svolge immediatamente le funzioni sia del rivestimento di finitura che della parte portante del pavimento. Ma l'uso di pavimenti in cemento come piano ridurrà la differenza nel costo di un piano in una casa a uno o due piani.
Casa di campagna in stile moderno
Casa di legno con pareti di vetro
Suggerimento: Inoltre, la costruzione di una casa con un attico consente di ridurre i costi: il risparmio sarà di circa il 30-40%, se si prende una casa a due piani "pulita".
Se confrontiamo le basi, è importante il materiale da cui sarà costruita la casa. Una casa di mattoni a due piani richiederà di porre una base molto potente e costosa in grado di sopportare un grande carico - in questo caso, se il suo prezzo non è comparabile, allora può essere più completo delle case a un piano della stessa area.
Un insolito progetto di una casa a due piani, andando sottoterra
Suggerimento: È possibile ridurre i costi di fondazione durante la costruzione di una casa a due piani in legno.
Un'ulteriore voce di spesa nella costruzione di case a due piani sarà il noleggio di impalcature - questo dovrà anche essere preso in considerazione. E la costruzione di una casa a un piano è molto più semplice.
Una casa a due piani in legno aiuterà a risparmiare sulla costruzione della fondazione
Suggerimento: Più corretta sarà la forma (quadrata o rettangolare) della casa e delle facciate, più semplice ed economica sarà in costruzione, senza perdere in attrattiva
Il progetto di una casa quasi quadrata con un garage con una finitura minima della facciata, una piccola pendenza del tetto (solo 20 gradi) è mostrato in Fig. 1.2 (facciate di edifici); 3.4 (disegni di layout).
Fig. 1 facciata dell'edificio con terrazza laterale
Fig. 2. La facciata dell'edificio sul lato del vialetto
Fig. 3. Disposizione del primo piano
Fig. 4 Disposizione del secondo piano
Case a due piani: caratteristiche di pianificazione
Come accennato in precedenza, l'indubbio vantaggio delle case a due piani è una grande varietà di layout e tecniche architettoniche. Inoltre, nella maggior parte dei casi, è ancora consuetudine zonare la casa, collocando al piano terra "pubblico" e locali di servizio - una cucina, sala da pranzo, dispensa, locale caldaia, soggiorno, studio, al secondo - camere da letto e camerette. Questa separazione è particolarmente rilevante per le case con un attico, in cui l'area del secondo piano è più piccola.
In fig. 5, 6, 7, 8 - una casa di mattoni a due piani con un garage e un balcone, di forma rettangolare con dimensioni di 15, 48 mx 8, 88 m.
Fig. 5. Vista della facciata dal lato dell'entrata
Fig. 6. Vista della facciata dal garage
Fig. 7. Pianta del piano terra
Fig. 8. Pianta del secondo piano
In fig. 9, 10.11 - un progetto di una casa a due piani con un garage per due auto, la cui caratteristica è il tetto del garage viene utilizzato come una grande terrazza con accesso dal secondo piano, e l'imitazione del legno viene utilizzata nella decorazione del secondo piano e del garage.
Fig. 9. Il progetto di una casa a due piani con un garage
Fig. 10. Pianta del piano terra
Dimensioni della casa - 14, 40 mx 16, 00 m, al piano terra - ingresso (1), sala (2), guardaroba (9), bagno (8), cucina - 13 m 2 (5), locale caldaia (7, 10 m 2,, con due ingressi - dal garage e dalla strada, soggiorno (6) e studio (3)
Fig. 11. Disposizione del secondo piano.
Al secondo piano ci sono due bagni (18 per i proprietari e un 15 ospiti), lavanderia (17) e camere da letto (19, 20, 14), nonché una terrazza di 15, 4 m2.
Vari disegni di case a due piani, con un attico, un garage, fatto di legno e mattoni, progettato in diversi stili di foto e video:
